เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเทรนด์โครงการมิกซ์ยูสยุค New Normal ชี้สถานี Interchange ขึ้นแท่นทำเลทอง พร้อมชู “เมเจอร์ ทาวเวอร์ พระราม 9 – รามคำแหง” นำร่อง Agile Workplace ออฟฟิศแนวใหม่
นางสาวเพชรลดา พูลวรลักษณ์ กรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส เปรียบเสมือนการสร้างเมืองขนาดย่อมๆ เมื่อผู้บริโภคมีพฤติกรรมเปลี่ยนไป ก้าวเข้าสู่การใช้ชีวิตภายใต้วิถีใหม่ (New Normal) ทำให้แนวโน้มในการพัฒนาโครงการ มิกซ์ยูสที่ประกอบด้วยอาคารสำนักงานและอาคารที่อยู่อาศัยปรับเปลี่ยนรูปแบบไปดังนี้ 1.ขยายตัวสู่พื้นที่ Extended Business District เพื่อความคล่องตัวที่มากขึ้น และมีพื้นที่กว้างขึ้น รวมถึงความคุ้มค่าเรื่องของอัตรา ค่าเช่า 2.เกาะสถานีกลุ่ม New Interchange หากทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ในบริเวณที่เป็น New Interchange จะช่วยให้ผู้บริโภคทั้งกลุ่มอาคารสำนักงาน และกลุ่มผู้อยู่อาศัย (End users) มีความคล่องตัวและยืดหยุ่นมากขึ้นในการเดินทางไปยังจุดต่างๆ 3.มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับในรูปแบบ Agile Workplace สำหรับพื้นที่สำนักงานต้องเอื้อต่อการปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานอย่างคล่องตัว ไม่จำเป็นต้องมีโต๊ะทำงานประจำ เน้นการทำงานและแบ่งปันไอเดียร่วมกันของพนักงานทุกคน หรือ Agile Workplace ซึ่งมีลักษณะคล้ายกับ Co-Working Space ที่มีความยืดหยุ่นในการทำงานที่คล่องตัวและเน้นการสื่อสารมากขึ้นกว่าสำนักงานในอดีต
“เมเจอร์ฯ เล็งเห็นถึงศักยภาพของทำเลพระราม 9 – รามคำแหง ซึ่งเป็น Extended Business District เนื่องจากมีโครงสร้างพื้นฐานที่รองรับการเดินทางครบครัน เป็น New Interchange อีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯในอนาคตอันใกล้ เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สีเหลือง และสีน้ำตาล เราจึงพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมและอาคารสำนักงานให้เช่า คือ เมทริส พระราม 9-รามคำแหง และเมเจอร์ ทาวเวอร์ พระราม 9-รามคำแหง ติดริมถนนใหญ่ บนทำเลศักยภาพเดินทางสะดวกด้วย Airport Rail Link สถานีรามคำแหง เพียงแค่ 600 เมตรเท่านั้น รวมทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สายรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีรามคำแหง 12 ช่วงศูนย์วัฒนธรรม–มีนบุรี (สุวินทวงศ์) เพียง 300 เมตร รวมมูลค่าโครงการกว่า 5,000 ล้านบาท” นางสาวเพชรลดา กล่าว
และล่าสุดโครงการมิกซ์ยูสที่ พระราม 9-รามคำแหง ซึ่งประกอบด้วยโครงการคอนโดมิเนียมเมทริส พระราม 9-รามคำแหง (Metris Rama 9-Ramkumhang) และโครงการสำนักงานให้เช่า เมเจอร์ ทาวเวอร์ พระราม 9-รามคำแหง (Major Tower Rama 9-Ramkumhang) ได้รับรางวัล Asia Pacific Property Awards 2020-2021 สาขา Mixed Use Architecture Awards ถือเป็นสุดยอดรางวัลอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิค ซึ่งมีบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในภูมิภาคเอเชียกว่า 100 บริษัทฯ เข้าร่วมงานนี้ โครงการดังกล่าวเป็นผลงานการออกแบบโดยบริษัทสถาปนิกชั้นนำระดับโลก โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่ถูกออกแบบให้ดูเรียบง่าย แต่เต็มไปด้วยรายละเอียด โดยมีการผสมผสานระหว่างเส้นแนวตั้งและรูปทรงเรขาคณิต ประกอบกับมีการออกแบบผังอาคารที่เปิดรับทัศนียภาพ ทำให้สามารถมองเห็นทิวทัศน์แบบ 360 องศา พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก ตลอดจนพื้นที่สีเขียวรวมกันอย่างครบครัน
โครงการอาคารสำนักงานให้เช่า เมเจอร์ ทาวเวอร์ พระราม 9–รามคำแหง (Major Tower Rama 9-Ramkumhang)ตั้งอยู่บนทำเลพระราม 9–รามคำแหง เป็นอาคารมิกส์ยูส (Mixed-use) รูปแบบใหม่จำนวน 27 ชั้น ประกอบด้วยพื้นที่อาคารสำนักงาน และพื้นที่ร้านค้า โดยมีพื้นที่สำนักงานให้เช่าต่อชั้นประมาณ 1,200 ตารางเมตร รวมพื้นที่เช่าทั้งหมดประมาณ 25,181 ตารางเมตร ได้รับการออกแบบให้รองรับทุกรูปแบบการใช้งานมาตั้งแต่ต้น ไม่ว่าจะจัดวางโต๊ะประชุม ชุดโซฟาสำหรับนั่งทำงานร่วมกัน พื้นที่ส่วนกลางให้พนักงานผ่อนคลาย รวมถึงพื้นที่เตรียมอาหาร (Pantry) มาพร้อมอาคารกระจกโดยรอบ สามารถมองวิวได้ 360 องศาทุกชั้น มอบความรู้สึกกว้างขวางและโอ่อ่า มีสวนสีเขียวสำหรับนั่งพักผ่อนหรือเปลี่ยนบรรยากาศการทำงาน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV และ EV changer station และยังมีบริการรถรับ (Shuttle Van) ส่งถึงสถานีรถไฟฟ้าฟรี พร้อมเป็นออฟฟิศในฝันของคนรุ่นใหม่ที่ตอบโจทย์การทำงานอย่างมีคุณภาพ **ปัจจุบันโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้เช่าพื้นที่ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ Sole Agent : CBRE โทร 02-119-1500
