“ทำเล” ตัวเลือก สำคัญที่ขาดไม่ได้กับการเลือกอสังหาฯในกรุงเทพ
ยุคสมัยและสังคมที่เปลี่ยนไป ทำให้การซื้ออสังหาริมทรัพย์ เช่น คอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม หรือบ้านกลายเป็นเรื่องที่ง่ายสำหรับปัจจุบัน เพราะอาชีพที่ต่างไปจากเดิมและตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย จึงไม่แปลกที่จะเห็นว่าคนเริ่มทำงาน เพียงแค่ 2 ปีก็มีคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเอง อะไรเป็นปัจจัยที่ทำให้ลูกค้าตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ ??? ท่ามกลางการแข่งขันในการทำงานและเวลา ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ยิ่งมีที่พักใกล้ที่ทำงาน ยิ่งตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สังคมเมืองมากขึ้น “ทำเล” ยังคงเป็นตัวเลือกสำคัญสำหรับการเลือกที่อยู่อาศัยอันดับแรกของคนเมืองกรุง เพราะ ทำเล เป็นสิ่งที่สามารถตอบความต้องการของวิถีชีวิตได้มากที่สุด บางคนทำงานในเมือง การมีที่พักอาศัยตามแนวรถไฟฟ้า อาจจะดีกว่าการที่ต้องใช้เวลาบนท้องถนนนานหลายชั่วโมง โดยเอาเวลาในส่วนนั้นทำกิจกรรมต่างๆสร้างความสุขให้ชีวิตการทำงาน และชีวิตส่วนตัวมีความบาลานซ์ ตามแบบฉบับสไตล์คนรุ่นใหม่
อย่างไรก็ตามใช่ว่าการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย จะมีแค่ทำเลอย่างเดียวเท่านั้น ปัจจัยในเรื่องของราคา ก็มีส่วนสำคัญไม่น้อย ยิ่งใกล้รถไฟฟ้าที่พาดผ่านโซนแหล่งงาน หรือใจกลางเมืองเท่าไหร่ ราคาที่อยู่อาศัยก็แพงขึ้นเรื่อยๆทำให้มนุษย์เงินเดือน ต้องขยับออกไปหาที่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หรือพื้นที่ที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้ ทำให้ที่อยู่อาศัยภายในเมือง กลายเป็น บ้านหลังที่ 2 และที่ 3 ของคนที่มีฐานะ หรือเป็นที่อยู่อาศัยของคนต่างชาติ เพียงเท่านั้น ขณะเดียวกัน บางคน อาจจะเลือกที่อยู่อาศัยในทำเลอนาคต ที่มีศักยภาพในการพัฒนา เป็นแหล่งเศรษฐกิจและแหล่งงานใหม่ อย่าง ย่านพระราม 9 เนื่องจากหากเทียบราคาที่อยู่อาศัยที่เป็นทำเลในอนาคต กับ ทำเลที่พัฒนาแล้ว ราคายังสามารถจับต้องได้ง่ายกว่า หรือแม้กระทั่ง คนที่เริ่มต้นมีครอบครัวการเลือกที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยที่มากรองรับลูก และสมาชิกในครอบครัวในอนาคต ก็ต้องเลือกทำเลที่ออกมาชานเมืองเนื่องจากที่ดินราคาถูก และมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าในเมืองหลายเท่า แต่ก็ต้องแลกกับการเดินทางที่ยาวนานขึ้นเช่นกัน
จะเห็นได้ว่า ถึงแม้การเลือกที่อยู่อาศัยจะเลือกทำเลเป็นอันดับแรก แต่ก็ต้องมีปัจจัยอื่นเข้ามาเป็นตัวช่วยตัดสินใจด้วย เพราะแต่ละคนมีข้อจำกัดที่แตกต่างกัน ยิ่งสภาพแวดล้อมของกรุงเทพมหานครการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า เป็นตัวเลือกการเดินทางที่ดีที่สุด หากต้องเดินทางเข้าเมืองซึ่งเป็นแหล่งเศรษฐกิจ และแหล่งงาน แต่ถ้าข้อจำกัดที่มีไม่สามารถทำได้ ก็ต้องยอมหาตัวเลือกอื่น เพื่อให้สามารถใช้ชีวิตในกรุงเทพได้อย่างลงตัว
