สร้างใหม่หรือรีโนเวท แบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน?

สร้างใหม่หรือรีโนเวท แบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน?

บ้านหรือที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน หรือคอนโดมิเนียมย่อมต้องพบกับปัญหาบ้านชำรุด พนังแตก จำเป็นต้องซ่อมแซม หลายคนอาจมีความคิดว่าจะรีโนเวท หรือสร้างบ้านใหม่ แบบไหนคุ้มค่ามากกว่ากัน การรีโนเวทบ้านหรือคอนโด บางครั้งไม่ได้รีโนเวทที่ตัวบ้าน อาจจะเป็นเฟอร์นิเจอร์บางส่วนที่ชำรุด ซึ่งเราสามารถเปลี่ยนได้ทันทีโดยไม่ต้องมองหาบ้านหลังใหม่ เพราะซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ย่อมถูกกว่าการซื้อบ้านใหม่แน่นอน

นอกจากนี้การรีโนเวทสำหรับบ้านที่ค่อนข้างชำรุด บางครั้งเราไม่จำเป็นต้องรื้อโครงสร้างบ้านที่มีอยู่ สามารถใช้บ้านโครงสร้างเดิมได้ ทำให้ค่าใช้จ่ายอยู่ประมาณหลักแสน น้อยกว่าสร้างบ้านใหม่ที่อาจมีค่าใช้จ่ายหลัก 1 ล้านบาทขึ้นไป ทั้งนี้การรีโนเวทหรือสร้างบ้านก็ต้องคำนึงรูปแบบของบ้าน บางคนอาจจะเป็นคอนโดฯ หรือทาวน์เฮ้าส์ การจะสร้างใหม่คงทำได้ยาก ดังนั้นการรีโนเวทจึงตอบโจทย์มากกว่า

สำหรับการสร้างบ้านหลังใหม่อาจเกิดขึ้นในกรณีที่มีการรีโนเวทบ้านมาหลายครั้ง และประเมินค่าใช้จ่ายออกมาไม่คุ้มค่าต่อการจะรีโนเวท รวมไปถึงโครงสร้างบ้านที่อาจจะก่อสร้างมานาน หากปล่อยไว้ หรือรีโนเวทไม่สมดุลกับโครงสร้างที่มีอยู่จนทำให้บ้านพัง จนอาจเกิดอันตรายกับชีวิตและทำให้ทรัพย์สินอื่นๆ เสียหาย ซึ่งการสร้างใหม่อาจตอบโจทย์มากกว่า สุดท้ายแล้วไม่ว่าจะเลือกแนวทางไหนรีโนเวทหรือสร้างใหม่ ก็ขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของบ้าน รวมถึงความจำเป็นและสถานการณ์ที่เกิดขึ้นกับบ้านเรา และปัจจัยสำคัญอย่างมากคือกำลังทรัพย์ที่จะเป็นตัวตัดสินให้เลือกรีโนเวทหรือสร้างบ้านใหม่