นักสะสมที่ดินมีเฮ รัฐจัดเก็บภาษีที่ดินเพียง 10 % ผ่อนจ่ายถึงเดือนสิงหาคม 64
ช่วงต้นปีที่ผ่านมา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย เห็นชอบขยายกําหนดเวลาดําเนินการพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ออกไป 2 เดือน เฉพาะการจัดเก็บภาษีประจําปี พ.ศ. 2564 เนื่องจาก สถานการณ์การแพร่ระบาดโควิด-19 จากเดิมต้องจัดเก็บในเดือนเมษายน เป็นเดือนมิถุนายน 2564 สามารถผ่อนจ่ายได้ 3 เดือนเริ่มตั้งแต่เดือนมิถุนายน – สิงหาคม 2564
นอกจากนี้มีมติลดอัตราจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรอบปี 2564 ลง 90% และให้จัดเก็บจริง 10% ที่ผ่านมาใครหลายๆคนที่เป็นนักสะสมที่ดินอาจจะต้องกลุ้มใจกับการจัดเก็บภาษีของพ.ร.บ.ใหม่นี้ เพราะอัตราจัดเก็บเริ่มต้นตั้งแต่ 0.03% และจะคิดเพิ่มขึ้นทุกๆ 3 ปี สูงสุดอยู่ที่ 3% ของราคาประเมิน หากไม่ได้ทำประโยชน์เป็นเวลานาน รายละเอียดดังนี้
มูลค่า 0-50 ล้านบาท อัตราภาษี 0.3, 50-200 ล้านบาท อัตราภาษี 0.4, 200-1,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.5,1,000-5,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.6, 5,000 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.7 ส่วนภาระภาษี ที่รกร้างว่างเปล่าและอื่นๆ มูลค่า 50 ล้านบาท ภาระภาษี 150,000 บาท,100 ล้านบาท ภาระภาษี 350,000 บาท, 200 ล้านบาท ภาระภาษี 750,000 บาท, 1,000 ล้านบาท ภาระภาษี 4,750,000 บาท
อย่างไรก็ตามเมื่อรัฐมีมติลดอัตราจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเหลือเพียง 10% หากมูลค่าราคาประเมินทุนทรัพย์ 5 ล้านบาท จะเสียภาษีในอัตราร้อยละ 0.3 คิดเป็นค่าภาษี 15,000 บาท แต่เมื่อลดภาษี 90% แล้ว จะชำระภาษี 1,500 บาท
เอาเป็นว่าใครที่มีที่ดินเปล่าอยู่ก็โล่งใจกันไปตามๆกัน แต่ยังน่าสังเกตคือ ถ้ารัฐยังมีการจัดเก็บภาษีแบบเดิมอยู่ อาจจะเปิดช่องว่างให้ที่ดินเปล่า หันมาทำการเกษตรแทนเพราะภาษีถูกกว่าก็เป็นได้
