สกู๊ปเชิงวิเคราะห์

สิ่งหนึ่งที่ดีเวลล็อปเปอร์พึงระวัง
เมื่อโซเชียลเน็ตเวิร์กเฟื่องฟู

ในปัจจุบันทุกคนคงจะปฏิเสธไม่ได้ว่าโลกออนไลน์พัฒนาก้าวหน้าไปไกลเพียงใด โดยในอดีตหากมีการวิพากษ์วิจารณ์ถึงเรื่องใดเรื่องหนึ่ง เช่น คุณภาพของสินค้าและบริการที่ตนเองได้ใช้ก็จะรับรู้และบอกต่อกันเฉพาะในกลุ่มของตนเองเท่านั้นซึ่งอาจมีเพียงไม่กี่คน

ตลาดออฟฟิศให้เช่ามีแนวโน้มขยายตัว

Written by  |  วันพฤหัสบดี, 29 กรกฎาคม 2553 14:02

ตลาดออฟฟิศให้เช่ามีแนวโน้มขยายตัว
หลังเศรษฐกิจมีทิศทางบวก

หลังจากที่ตลาดอาคารสำนักงานของกรุงเทพได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ความไม่สงบทางการเมืองในไตรมาสสองแต่ผลปรากฏว่าส่งผลระยะสั้นกว่าที่คาด โดยค่าเช่าพื้นที่ออฟฟิศในอาคารเกรดเอในเขตศูนย์กลางธุรกิจ (ซีบีดี) ของกรุงเทพปรับตัวลดลงเพียงเล็กน้อยจากไตรมาสหนึ่ง ในขณะที่กิจกรรมการเช่าเริ่มกลับมามีให้เห็นนับตั้งแต่เดือนมิถุนายนและมีแนวโน้มว่าจะปรับตัวดีขึ้นเรื่อยๆ ในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ ตามภาวะเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มที่ดีขึ้น ตามการรายงานจากบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศโดย โจนส์ แลง ลาซาลล์

คอนโดฯขาลง เตือนผู้จับจ่ายระวัง

Written by  |  วันพุธ, 14 กรกฎาคม 2553 17:50

 

"หากภาวะเศรษฐกิจยังลุ่มๆ ดอนๆ ไม่ช้าก็เร็วคอนโดมิเนียมจะเข้าสู่วงจรขาลงอย่างเต็มตัวแน่"

แม้ว่ายังไม่มีใครกล้าฟันธงว่า เศรษฐกิจครึ่งปีหลังจะเป็นไปในทิศทางอย่างไร บางสำนักระบุว่ามีแนวโน้มจะฟื้นตัว ตัวเลขจีดีพีพุ่งพรวด บางสำนักยังหวั่นปัจจัยทางการเมืองและวิกฤตเศรษฐกิจในยุโรปที่ยังยืดเยื้อ จะเป็นตัวแปรสำคัญที่อาจทำให้เศรษฐกิจหัวทิ่มลงอีกครั้งแต่ในตลาดคอนโดมิเนียมกลับเริ่มส่งสัญญาณความร้อนแรง สวนทางความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและการเมือง ด้วยการเข็นโครงการใหม่เข้าสู่ตลาดต่อเนื่อง ไม่หวั่นปัจจัย “เสี่ยง” ใดๆ โดยเฉพาะทุนจากผู้ประกอบการหน้าใหม่ที่แห่กันผุดโครงการราวดอกเห็ดประเดิมตลาดไตรมาส 3 หลังชะลอตัวไประยะหนึ่งทั้งจากปัจจัยเศรษฐกิจโลกและพิษการเมืองในช่วงที่ผ่านมา

เงินทุนสร้างบ้านหลังใหม่ ‘เงินออม’ หรือ ‘เงินกู้’ ?

ฝ่ายวิจัยและพัฒนาธุรกิจ บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลลอป จำกัด หรือ ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ เปิดเผยผลสำรวจออนไลน์ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา (มกราคม-มิถุนายน 2553) จากลุ่มตัวอย่างจำนวน 2,548 รายทั่วประเทศ โดยมีผู้ตอบแบบสอบถามที่เป็นกลุ่มเป้าหมายจำนวน 364 ราย เกี่ยวกับความต้องการสร้างบ้านบนที่ดินตัวเองทั่วประเทศ ในหัวข้อ ‘ที่มาของเงินลงทุนสร้างบ้านหลังใหม่’ มาจากแหล่งใดระหว่าง ‘เงินออม’ กับ ‘เงินกู้ยืมธนาคาร’

"ปัจจุบันแม้เหตุการณ์ความวุ่นวายทางการเมืองจะเริ่มคลายตัวลง หรือผ่านพ้นจุดต่ำสุดแล้วจากการสลายการชุมนุมทางการเมือง แต่ระลอกของความกังวลต่อเหตุการณ์ความไม่สงบก็ยังคงครุกรุ่น และยังส่งผลบั่นทอนกำลังซื้อในวงกว้าง"

การชุมนุมทางการเมืองกับผลกระทบต่อธุรกิจรับสร้างบ้าน

ฝ่ายวิจัยและพัฒนาธุรกิจ ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป หรือศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ ประเมิน เหตุการณ์ปะทะกันระหว่างกลุ่มผู้ชุมนุมและเจ้าหน้าที่ทหารของรัฐบาล รวมถึงการปักหลักชุมนุมปิดถนนบริเวณสี่แยกราชประสงค์ ซึ่งถือเป็นจุดศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ รวมถึงจุดอื่นๆ

ปรากฏการณ์ราคาอสังหาฯ ผันผวนใน ‘สิงคโปร์’ ที่น่าจับตามอง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความสนใจมากที่สุดในขณะนี้คงหนีไม่พ้นสิงคโปร์ เนื่องจากราคามีความผันผวนขึ้นลงเร็วเป็นอย่างมาก ยกตัวอย่างเช่น เมื่อไตรมาสสุดท้ายของปี 2552 ราคาบ้านเพิ่มขึ้น 7.4% และไตรมาส 3/2552 เพิ่มขึ้นถึง 15.8% อย่างไรก็ตามในไตรมาสที่ 2/2552 ราคาได้ปรับลดลง 4.7% และไตรมาสที่ 1/2552 ลดลงถึง 14.1%

เสื้อแดงเยิ่นเย้อ!

Written by  |  วันศุกร์, 23 เมษายน 2553 13:29

เสื้อแดงเยิ่นเย้อ! ธุรกิจชะงักทั่วเมือง คนกรุงระส่ำ ไม่เว้นตลาดอสังหาฯ

"หลายพื้นที่ทั่ว กทม มีอันเป็นไปทำให้ธุรกิจหลายแขนงต้องชะงักตัวลง หนึ่งในนั้นก็คือตลาดอสังหาฯเช่นเดียวกัน"

จากสถานการณ์ความไม่สงบทางการเมืองในกทมและปริมณฑลที่ผ่านมาได้เดือน กว่าๆแล้วส่งผลให้ทั้งภาครัฐและเอกชนต้องหยุดชะงักโครงการต่างๆรวมถึงการลง ทุนด้วยก่อให้เกิดปัญหาด้านเศรษฐกิจของทั้งประเทศติดลบ

จับชีพจรอสังหาฯ ในวงล้อมคนเสื้อแดง

Written by  |  วันพฤหัสบดี, 08 เมษายน 2553 09:36

จับชีพจรอสังหาฯ ในวงล้อมคนเสื้อแดง

ผ่านมาได้เกือบจะครบ 1 เดือนเต็มสำหรับการชุมนุมของกลุ่มคนเสื้อแดงที่เรียกร้องให้รัฐบาลยุบสภา ด้วยการยึดพื้นที่สำคัญๆ ทั้งย่านธุรกิจใจกลางเมือง สถานที่สำคัญทางราชการ และถนนสำคัญสายต่างๆ ในกรุงเทพมหานคร ไว้เป็นตัวประกันโดยไม่คำนึงถึงความเสียหายที่เกิดขึ้น

Scoop Architect 2010

Written by  |  วันพฤหัสบดี, 01 เมษายน 2553 16:50

Architect 2010

TTF ไม่หวั่นเสื้อแดง แซงหน้าเปิดฉาก "สถาปนิก 53"

ท่ามกลางสถานการณ์ที่การเมืองไทยยังคงอยู่ในภาวะตึงเครียดแต่หลายฝ่ายเองก็ออกมาเปิดเผยถึงผลกระทบต่อการ ลงทุนว่าเป็นเพียงช่วงสั้นๆ ไม่มีบทบาทอะไรมากนัก หลายคนถึงกับออกมาบอกว่ามันเป็นเรื่องที่เฉยๆ น่าเบื่อและไม่น่าติดตามอีกต่อไปแล้ว เรากลับมาทำมาหากินดีกว่า อย่าไปเสียเวลาให้กับเรื่องที่ชวนปวดหัวเลยจะดีกว่า นับจากนี้ไปมันคงเป็นเพียงแค่กระแสที่ผ่านไปวันๆหรือปล่าว