สกู๊ปเชิงวิเคราะห์


เริ่มต้นศักราชใหม่ปีมะแมกับข่าวดีเกี่ยวกับโครงการเมกะโปรเจ็กต์หลายโครงการ โดยเฉพาะการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่มีแนวโน้มว่าจะมีความคืบหน้ามากขึ้น ซึ่งหลายฝ่ายต่างก็คาดหวังว่า ประเทศไทยในปี 2558 นี้ อะไรต่างๆน่าจะดีขึ้นพร้อมๆกับการก้าวมาของปีใหม่นี้


จากภาพรวมเศรษฐกิจที่ไปไม่ถึงฝั่งฝัน ทำให้ภาคธุรกิจต่างต้องพยายามดิ้นรนเพื่อสู้กับวิกฤตในปีหน้าอย่างต่อเนื่อง ซึ่งโอกาสที่เศรษฐกิจของไทยจะเติบโตจาก AEC ยังคงเป็นกุญแจสำคัญในการเดินหน้ากลยุทธ์ในทางธุรกิจ หากปัจจัยเสี่ยงที่สำคัญก็คือ ภาคเศรษฐกิจทั้งภายในประเทศและต่างประเทศที่มีแนวโน้มว่าจะย่ำแย่ไปอย่างน้อยอีกหลายเดือน ก็ทำให้ผู้ประกอบการต่างกังวลว่ากำลังซื้อในแต่ละกลุ่มจะได้รับผลกระทบมากหรือน้อยอย่างไรบ้าง


นับว่าเป็นธงนำปี 2558 ที่น่าสนใจสำหรับโครงการเมกะโปรเจ็กต์รถไฟของไทย ที่ได้บรรลุข้อตกลงร่วมกับจีนเดินหน้าทั้งโครงการรถไฟรางคู่และรถไฟรางมาตรฐานกึ่งความเร็วสูง ที่หลายฝ่ายต่างจับตาว่าเส้นทางปูพรมของเฟสแรกจะเบี่ยงไปทางทิศไหน ซึ่งในรอบแรกนี้ฝั่งอีสานและภาคตะวันออกดูจะยิ้มรับกันได้ถ้วนหน้า เพราะถูกบรรจุเป็นสถานีรายทางอันดับแรกๆ


อีกเพียงไม่กี่วันก็จะสิ้นสุดปี 2557 แล้ว หากสิ่งที่ใครๆต่างคาดหวังกับปี 2558 ก็คือ การพัฒนาสิ่งต่างๆให้ดีขึ้นมากกว่าปีนี้ โดยเฉพาะในภาคธุรกิจที่ต่างคาดหวังและรอจังหวะการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐให้ปลุกเศรษฐกิจกลับมาฟื้นตัวเต็มที่ในปีหน้าเสียที ชดเชยกับวันเวลาที่เสียไปในปีนี้ที่ช่วงเวลาดีๆหายไปพร้อมยอดขายด้วยเช่นกัน


อาจจะเป็นเพราะจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้น แต่ขนาดพื้นที่สำหรับอยู่อาศัยไม่ได้ขยายเพิ่มขึ้นตาม ทำให้กรุงเทพมหานครกลายเป็นเมืองที่มีอัตราประชากรหนาแน่นที่สุดในประเทศก็ว่าได้ ซึ่งจากปริมาณประชากรที่เข้ามาในกรุงเทพฯมากขึ้น ส่งผลให้ที่อยู่อาศัยไม่เพียงพอแม้จะมีโครงการอาคารสูงมากมายเพื่อชดเชย แต่ก็ดูเหมือนว่าความต้องการอยู่อาศัยยังคงมีปริมาณมาก หากสัญญาณการชะลอตัวของตลาดคอนโดมิเนียมกลางเมืองแสดงถึงสัญญาณที่ต้องจับตา ที่อาจจะกลายเป็นตัวแปรสำคัญในการตั้งเข็มจับทิศทางการลงทุนของตลาดอสังหาฯในปีหน้าก็ได้



อีกเพียงเดือนเดียวก็จะสิ้นปี 2557 กันแล้ว ซึ่งในปีนี้จากรายงานผลประกอบการรายไตรมาส อาจมีทั้งผู้ประกอบการที่สมหวังและผิดหวัง เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจในช่วงครึ่งปีหลังยังไม่ค่อยเป็นใจเท่าไหร่นัก แต่สำหรับในปีหน้าปี 2558 นั้น สถานการณ์ต่างๆรวมไปถึงตัวแปรที่เปลี่ยนไป อาจจะทำให้ผู้ประกอบการทั้งหลายเกิดการเปลี่ยนแปลงตำแหน่งแชมป์กันได้ โดยเฉพาะในกลุ่มผู้ประกอบการในตลาดหลักทรัพย์ที่ในโค้งสุดท้ายของปีนี้ต้องมาลุ้นกันว่า หุ้นใครจะโดดเด่นเข้าตานักลงทุนรับปี 2558 มากกว่ากัน


แม้ว่าผู้เชี่ยวชาญจากหลายสำนักจะออกมาคาดการณ์กันว่า GDP ในปีนี้อาจจะโตไม่ถึง 1-2% แต่การเดินหน้าลงทุนโครงการเมกะโปรเจ็กต์อย่างต่อเนื่องของรัฐบาล ทำให้โอกาสในการเติบโตของเศรษฐกิจในปีหน้ายังพอมีลุ้น โดยเฉพาะในกลุ่มอุตสาหกรรมก่อสร้างและตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปีนี้เจอพิษเศรษฐกิจและการเมืองจนซบเซาเกือบทั้งปี


เข้าสู่ช่วงฤดูหนาวแล้วทำให้หลายพื้นที่เริ่มมีนักท่องเที่ยวเดินทางไปสัมผัสอากาศหนาวกันมากขึ้น โดยเฉพาะในภาคเหนือที่ตอนนี้อุณหภูมิเย็นลงระดับ 10 องศา ทำให้ตลาดอสังหาฯในภาคเหนือเริ่มกลับมาตื่นตัวรับฤดูท่องเที่ยวอีกครั้ง ไม่ว่าจะเป็นตลาดโรงแรมที่พัก หรือแม้แต่วิลล่า และคอนโดมิเนียมให้เช่า ซึ่งอาจจะนับได้ว่าเป็นการเปิดศักราชสำหรับตลาดอสังหาฯเมืองท่องเที่ยวก็ว่าได้ เพราะนับตั้งแต่ต้นปีมาตลาดอสังหาฯในพื้นที่ต่างๆล้วนได้รับผลกระทบจากพิษวิกฤตการเมืองมาแทบทั้งสิ้น


ความชัดเจนของโครงการเมกะโปรเจ็กต์ด้านคมนาคมทำให้หลายธุรกิจต่างกลับมาคึกคักได้อีกครั้ง โดยเฉพาะในแวดวงอุตสาหกรรมก่อสร้างที่มีการเตรียมพร้อมทั้งเกมรุกและเกมรับที่มักจะมาพร้อมกันเสมอทั้งในด้านต้นทุนราคาวัสดุก่อสร้างและปัญหาแรงงาน ซึ่งในฝั่งผู้ประกอบการต่างมองว่าปีหน้าจะเป็นอีกปีหนึ่งที่การลงทุนจะกลับมาฟื้นตัวได้หากไม่มีปัจจัยลบที่รุนแรงเข้ามากระทบตลาด


นับว่าเป็นข่าวดีต้อนรับไตรมาสสุดท้ายปลายปี 2557 ก็ว่าได้สำหรับการหยิบโครงการรถไฟความเร็วสูงกลับมาเปิดโครงการอีกครั้ง โดยครั้งนี้รัฐบาลของพลเอกประยุทธ์ เคาะ 2 สายแรกประเดิมในฝั่งอีสานและตะวันออกก่อน ซึ่งมองดูแล้วคาดว่าจะเน้นไปเสริมทัพในกลุ่มคมนาคมให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น เพื่อรองรับเขตเศรษฐกิจในกลุ่มนิคมอุตสาหกรรมและดันการท่องเที่ยวในฝั่งอีสานให้เชื่อมกับประเทศเพื่อนบ้านได้สะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้น