สกู๊ปเชิงวิเคราะห์

“แสนสิริ”ร่วมกับ“สถาบันคริสตี้ส์” ตีคำนิยามของโครงการ98 Wireless แฟล็กชิพคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ที่ดีที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ผ่านประสบการณ์ไวน์ชั้นเลิศและนาฬิกาอันล้ำค่า

กับดักรถไฟฟ้า! ผู้ประกอบการแก้เกมวุ่นหลังรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเลื่อนเปิดบริการ  
รักพี่เสียดายน้อง! LPN แบ่งทีมลุยตลาดอสังหาฯปี 60 เจาะ 2 ฐานบน-ล่าง

เมกะโปรเจ็กต์ขับเคลื่อน ปี ‘60 ตลาดวัสดุก่อสร้างยิ้มรับดีมานต์พุ่ง

ราคาที่พักอาศัยระดับหรูในกรุงเทพฯปี 59 ทุบสถิติใหม่

อาจจะไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์กับเวลาที่เหลืออีกเพียงแค่หนึ่งเดือนก็จะสิ้นสุดปี 2559 หากสิ่งที่ยากกว่าเวลาที่จำกัดก็คือ การกระตุ้นยอดขายและกำลังซื้อในช่วงโค้งสุดท้ายที่ผู้ประกอบการต้องงัดทุกวิธีเพื่อจูงใจคนซื่อ ก่อนจะจบปีนี้ไปแบบตัวเลขบวกหรือลบ

ประเทศเพื่อนบ้านอย่าง “มาเลเซีย” แม้จะไม่ติดอันดับกลุ่มฮอตฮิตในอาเซียนอย่างกลุ่มประเทศ CLMV หากการขับเคลื่อนเพื่อผลักดันเศรษฐกิจและการลงทุนก็ยังคงมีอย่างต่อเนื่อง เพียงแต่อาจจะไม่โดดเด่นเท่ากลุ่มเพื่อนบ้านอย่าง กัมพูชา ลาว พม่า และเวียดนาม

สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยขณะนี้ยังคงต้องจับ ตาดูอย่างใกล้ชิด เนื่องจากยังมีปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อตลาดหลายประการ โดยเฉพาะปัจจัยด้านเศรษฐกิจ สังคมและบรรยากาศแห่งความโศกเศร้าที่ยังไม่คลายทุกข์ของประชาชนชาวไทย ซึ่งแม้ว่ารัฐบาลจะยังคงเน้นย้ำถึงหน้าที่และการก้าวต่อไปข้างหน้า แต่จากสถานการณ์ตลาดที่ยังคงซบเซามาตั้งแต่ต้นปีก็อาจจะส่งผลต่อเนื่องไปถึงปีหน้า

เรียกได้ว่าเป็นข่าวดีต้อนรับโค้งสุดท้ายปลายปี 2559 ก็ว่าได้ หลังจากที่ภาครัฐไฟเขียวเดินหน้าเมกะโปรเจ็กต์คมนาคมทั้งโครงการรถไฟรางคู่และโครงการมอเตอร์เวย์ที่เชื่อมต่อแต่ละภูมิภาคทั่วประเทศด้วยงบการลงทุนกว่า 9 หมื่นล้านบาท ซึ่งแต่ละโครงการรัฐบาลจะทยอยเซ็นอนุมัติตั้งแต่ ต.ค. ปีนี้ ไปจนถึงปี 2560 ซึ่งจะเป็นส่วนสำคัญในการกระตุ้นภาคก่อสร้างให้เติบโตได้อย่างแข็งแกร่งในปีหน้านี้ ส่วนภาคธุรกิจไหนจะได้รับอานิสงค์อีกบ้างนั้น ก็คงจะหนีไม่พ้นภาคอสังหาฯที่เตรียมทยอยเข็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆเข้าสู้ในตลาดอีกครั้ง

อาจจะไม่ใช่เรื่องที่จะเห็นได้บ่อยนักที่กลุ่มผู้ประกอบการอสังหาฯจะพร้อมใจกันทำการตลาดเจาะกลุ่มลูกค้าในตลาดระดับบนกันแบบไม่ได้นัดหมาย ซึ่งสาเหตุสำคัญอาจจะมาจากต้นทุนราคาที่ดิน ราคาวัสดุก่อสร้าง ราคาค่าแรงที่ทะยานพุ่งสูงขึ้น แต่อีกหนึ่งสาเหตุสำคัญที่ไม่สามารถปฏิเสธได้ก็คือ ในบรรยากาศที่เศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัวดีนั้น กลุ่มลูกค้าตลาดระดับบนที่มีกำลังซื้อที่แข็งแกร่งกว่าย่อมเป็นเป้าหมายที่ผู้ประกอบการต่างอยากยื้อแย่งให้มาเป็นลูกค้ารายสำคัญ